原标题：【首页】深圳-深物业御棠上府售楼处电话 深物业御棠上府-售楼处 楼盘详情

　　项目地处深圳市光明区玉塘街道松白路与长岗三路交汇处西南角，占地面积约1.5万㎡，总建面约12.5万㎡项目共3栋塔楼，商品房共484户，产品为建面约82-115㎡3-4房，全南向格局，采光充足，通风俱佳。项目只有住宅和底商，居住氛围纯粹。

　　遇见美好，启幕光明。深物业御棠上府自拿地以来，就备受期待与关注。40载深物业集团深耕深圳，匠心独具，演绎光明公园生态人居，与都市繁华生活和合共生。

　　深物业集团成立于1982年，其作为国贸大厦的建设甲方运筹主导了国贸大厦建造运营全过程，是举世闻名的“深圳速度”的重要创造者和策划组织者，现已由最初建设国贸大厦时的项目公司发展为大型综合性产业集团。

　　地产开发板块涉及住宅、公寓、写字楼、产业园等不同业态物业，除国贸外，已开发皇岗口岸、皇御苑、新华城、前海港湾、金领假日公寓等众多项目，在建的还有龙华观澜蚌岭旧改、福汇华苑保障房等。

　　该项目地块在今年1月举行了开工仪式，由市政总公司天健二建公司承建，预计年底前可达到入市的条件。

　　深物业的御棠上府位于光明玉塘街道，松白路西侧，项目南面临近光侨路，北面连接光明大道，转换进入深圳外环高速、南光高速、龙大高速等城市高、快速路均高效便捷。

　　结合深圳市轨道交通线网规划及地块出让条件显示，御棠上府的南面即松白路与光侨路交汇处口，规划设计有地铁18号线号线交汇站点（实际建设方案以官方最新公告的为准），中远期来看轨交因素突出。

　　周边地块以产业、居住为主，和松白路一路之隔的为光明高新技术产业园，目前形成了一定的产研规模。

　　沿着光侨路，布局有普联科技、迈瑞、欣旺达、华星光电、深圳湾实验室等高新技术企业及研发平台。

　　此外，项目离勤诚达正大城较近，可享有其综合社区配套，周边亦有卓越、佳兆业等旧改项目储备中。

　　项目规划总用地面积约1.5万㎡，总建面约12万㎡，规定计容建面约8.2万㎡，建筑容积率≤5.5。

　　尽管社区占地面积一般大，但跟当前深圳主流土拍地块一样，社区业态丰富度高。

　　其中，住宅约7.5万㎡，包含出售型人才住房约2.1万㎡；物业服务用房150万㎡；商业2000㎡；社区管理用房250㎡；便民服务站400㎡；社区菜市场1000㎡；以及一所9班幼儿园3000㎡（占地面积不小于2700㎡）。

　　从现阶段公示的效果图来看，项目主体除独立占地的9班幼儿园外，由三栋超高层住宅塔楼及沿街商业裙楼构成。

　　另规划了机动车泊位数不少于1050辆，充电桩设置比例应不低于泊车位数量的 30%。

　　户型：建面约82平3房1卫、建面约93-94平3房2卫、建面约114平4房2卫

　　项目自带9班幼儿园，南侧规划1所九年制公办学校，玉律学校九年制，华南师范大学附属光明勤诚达学校九年制，深圳大学附属实验学校九年制。

　　深物业御棠上府，以商品住宅毛坯销售均价不高于4.34万/㎡的高性价比匠心精著，致敬进取人生。